Achat Maison individuelle LARMOR PLAGE 56260 56079-1473
Description
Larmor-Plage - LE TER à pieds, maison de 2004 et de 194 m², Vie totale au rez-de-chaussée comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, cuisine, cellier, Wc séparé, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, une terrasse sans vis à vis et arborée
Au rez-de-jardin : bureau, 2 chambres, salle d'eau, salon d'été env. 40 m², 1 véranda,
Terrain de 604 m². Double garage et double stationnement.
Taxe foncière 1852€, chauffage gaz.
CONTACT : Nicolas LE CAGNEC 06//77/38/06/90
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 103,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 003,41 € |
| TVA | 1 400,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 700,00 € |
| Droits d'enregistrement | 35 490,00 € |
| Total taxes | 37 590,68 € |
| Total Frais d'acte | 44 594,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 744 594,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 26 640€
Charge Acquereur
