Achat Maison individuelle LARMOR PLAGE 56260 56079-1523
Description
KERBLAISY, à 700 M de la PLAGE - BELLE MAISON de 2000 entretenue, 187 m² hab, composée :
. Au RDC : entrée avec vestiaire, cuisine AE ouverte sur séjour-salon (cheminée suspendue) lumineux grâce à ces 3 expositions (EST-SUD-OUEST), buanderie, wc.
. A demi niveau : une suite parentale (chambre, salle de bains et douche avec wc, dressing fermé),
. Au 1er : 3 belles chambres avec placards, salle d'eau, wc.
. Au 1er et demi : 1 chambre, espace détente.
GARAGE avec porte électrique, un SAUNA, wc. SOUS-SOL
Terrain de 801 m² paysagé et clos.
Chauffage au gaz à condensation (2023).
CONTACT : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 8 545,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 9 445,41 € |
| TVA | 1 889,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 000,00 € |
| Droits d'enregistrement | 50 700,00 € |
| Total taxes | 53 589,08 € |
| Total Frais d'acte | 63 034,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 063 034,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 37 440€
Charge Acquereur
