Achat Maison individuelle LARMOR PLAGE 56260 56079-1556
Description
Larmor-PLage - BOURG et PLAGES à pieds - Maison de 1960 entièrement rénovée en 2021 - Vue Mer depuis les chambres
Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC séparé, une arrière cuisine, une cuisine ouverte sur le salon/ séjour d'une superficie de 50 m²
Un studio indépendant pouvant donner une vie totale de plain pied
Au 1er étage : un dégagement, trois chambres de 11, 12 et 17 m², une salle d'eau et un WC séparé
Au 2ème étage : un dégagement, trois chambres de 11, 14 et 15 m², une salle d'eau avec WC
Deux places de stationnement devant, une terrasse exposé OUEST avec jaccuzzi et un cabanon de 10 m²
Chaudière Gaz et climatisation réversiblle Air/Air
Taxe foncière 1890€
Contact : Nicolas LE CAGNEC 06/77/38/06/90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir. art. R 125-25, I modifié)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 266,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 166,21 € |
| TVA | 1 433,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 720,00 € |
| Droits d'enregistrement | 45 432,00 € |
| Total taxes | 47 585,24 € |
| Total Frais d'acte | 54 751,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 774 751,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 27 360€
Charge Acquereur
