Achat Maison individuelle LARMOR PLAGE 56260 56079-1635
Description
LARMOR-PLAGE - Maison de 90 m² entièrement de plain pied édifiée sur une parcelle de 479 m² sans vis à vis et à proximité des plages comprenant :
Une entrée, une cuisine de 14 m², un salon/séjour de 32m², un dégagement avec placard, une salle d'eau, trois chambres de 9, 10 et 11 m², un WC séparé,
Une Véranda de 20 m², Un garage de 13m² et un cellier de 6 m²
Un jardin devant avec stationnement, un jardin exposé SUD derrière avec cabanon
Travaux récent (2015) : toiture, chaudière, ouvertures, VMC, isolation extérieure, salle d'eau
Contact : Nicolas Le Cagnec 06/77/38/06/90
UNIQUEMENT CHEZ LE NOTAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir. art. R 125-25, I modifié)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
| TVA | 1 042,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
| Droits d'enregistrement | 30 288,00 € |
| Total taxes | 31 810,52 € |
| Total Frais d'acte | 37 023,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 517 023,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 720€
Charge Acquereur
