Achat Maison individuelle LARMOR PLAGE 56260 56081-2396
Description
Dans une impasse, jolie maison à Larmor plage dans un quartier calme et résidentiel sur 433 m² de terrain exposé sud ouest , paysagé et clôturé, avec garage et cabanon et buché.
La maison se compose d'une belle entrée donnant sur un séjour / salon avec insert bois de 50 cm vue sur une agréable terrasse, cuisine aménagée et équipée, wc avec lave main, accès garage et son coin buanderie. Etage:
chambres + une autre chambre avec un bureau ( ou pièce pour dressing) , salle d eau .
commodités à pied, plage à quelques minutes... Lorient facile d'accès..
Produit à découvrir
chauffage électrique + poêle à bois , raccordé au tout à l'égout.
Plus d'infos, une visite Contacter Mme BERTHO Morgane au 06.84.85.85.50 ou 02.97.23.21.11
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
| TVA | 879,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 978,00 € |
| Total taxes | 25 237,72 € |
| Total Frais d'acte | 29 636,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 409 636,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 736€
Charge Acquereur
