Achat Maison individuelle LARMOR PLAGE 56260 56081-25.22
Description
LARMOR PLAGE, À quelques pas de la plage de la Nourriguel. Maison de bonne construction (DPE C) et lumineuse, exposée sud-ouest, offrant une belle pièce de vie avec cheminée et insert, idéale pour vos moments de détente ! Il y a également une cuisine aménagée ouverte, une buanderie avec douche, wc et un garage. À l’étage, mezzanine-bureau pour aménager un espace de travail, suite parentale av. SDD priv., 2 ch., SDB av. WC. Grenier au dessus. Terrain clos et sans vis-à-vis de 349 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Les atouts de cette propriété :
- L'emplacement à proximité de la plage
- Une bonne construction
- La luminosité
- Jardin sans vis à vis
Contact : Marie LE FLECHER : 06.73.83.35.71.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 289,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 189,41 € |
| TVA | 1 237,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 600,00 € |
| Droits d'enregistrement | 30 420,00 € |
| Total taxes | 32 257,88 € |
| Total Frais d'acte | 38 447,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 638 447,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 392€
Charge Acquereur
