Description
Larmor-Plage , ensemble immobilier comprenant deux appartement avec terrasse : Au rez-de-chaussée: un garage, une chaufferie, une cave , un appartement indépendant T2 avec jardin ( cuisine aménagée-équipée ouverte sur séjour , une chambre avec salle d'eau avec wc .), un grand bureau et un WC indépendant.1er étage un logement indépendant sur deux niveau comprenant : une entrée, un cuisine aménagée équipée , un salon - salle à manger ,une chambre avec salle de bains privative , une buanderie À l'étage, un palier ,deux chambres, une salle d'eau avec rangements et un dressing.jardin
Atouts : terrasses, bonne exposition , environnement dégagé , parkings, garage, proche des plages ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 165 m² Prix du bien : 516372 € Prix du bien hors honoraires : 500000€ Honoraires TTC : 3.27 % soit 16372€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2022 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021- (abonnements compris)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 475,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 375,41 € |
| TVA | 1 075,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 500,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 350,00 € |
| Total taxes | 26 925,08 € |
| Total Frais d'acte | 32 300,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 532 300,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 372€
Charge Acquereur
