Achat Maison individuelle LARRE 56230 56013-842
Description
A 10 minutes de Questembert, dans un hameau calme, venez découvrir cette maison de caractère construite en 1890 sur un terrain clos de 927 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon avec un insert communiquant avec une cuisine-salle à manger donnant sur un terrasse avec pergola exposée sud, une salle de bains avec partie buanderie et un wc. A l'étage, une chambre avec salle d'eau + wc, une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire et un grenier aménageable. Un terrain de 596 m2 non attenant complète ce bien. Assainissement individuel à remettre aux normes. Idéal 1ère acquisition ou maison de vacances.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 545,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 445,01 € |
| TVA | 489,00 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 140,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 098,00 € |
| Total taxes | 7 727,00 € |
| Total Frais d'acte | 10 172,01 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 150 172,01 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 400€
Charge Acquereur
