Achat Maison individuelle LAUZACH 56190 56013-816
Description
A 20 min de Vannes, 15 min des plages de Damgan, venez découvrir cette maison construite en 2006 sur un terrain clos de 816 m2. Vous y retrouverez, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, une chambre avec avec placards et salle d'eau privative et un wc. A l'étage, un palier, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un wc. Un garage attenant avec une pièce au-dessus pouvant devenir une 5ème chambre, une terrasse exposée sud-ouest et un jardin complètent ce bien. Chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Bel emplacement pour cette maison familiale ! A voir sans tarder.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 731,00 € |
| Total taxes | 17 859,32 € |
| Total Frais d'acte | 21 850,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 351 850,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 320€
Charge Acquereur
