Achat Maison individuelle LAUZACH 56190 56094-146
Description
idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel (chambres d'hôtes, accueil,...) situé au coeur d'un environnement paisible à 15mn de Vannes, ce superbe domaine en pierre plein de charme offre près de 340m2 habitables.
La maison principale, authentique laisse une grande liberté d'aménagement avec ses grands espaces de vie conviviaux, 5 chambres avec chacune leur point d'eau, salle de jeux, bureaux, espace de lecture. Le bien est également équipé d'un ascenseur.
Le domaine comprend trois garages attenants à la maison, une grande lingerie buanderie, une cave climatisée, une écurie, un bâtiment de stockage et atelier indépendant pour le bricolage et matériel de jardin.
L'ensemble est implanté sur 3,6 hectares de terrain (36000 m2 ).
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 731,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 631,41 € |
| TVA | 1 726,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 900,00 € |
| Droits d'enregistrement | 56 790,00 € |
| Total taxes | 59 416,28 € |
| Total Frais d'acte | 68 047,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 968 047,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 28 800€
Charge Acquereur
