impression

Achat Maison individuelle LE CROISTY 56540 56075-2257

265 m²
11 pièces
5 chambres
Ref.
56075-2257

Description

En campagne; belle propriété composée de 3 habitations. A rafraîchir; elle propose: une maison principale de 4 pièces, comprenant: salon/séjour/cheminée (insert), cuisine A et E/salle à manger, salle de bains, wc, buanderie/chaufferie. Et, à l'étage: mezzanine, 2 chambres, grenier. Une seconde maison de 3 pièces principales; comprenant: sous-sol complet. En RDC: cuisine A et E/salle à manger, wc, séjour. A l'étage: chambre, salle de bains, grenier. Une 3ème maison de 3 pièces principales, comprenant: salon/séjour, cuisine aménagée/salle à manger, salle d'eau/wc. Et, à l'étage: mezzanine et chambre. Aussi, une dépendance en parpaings (garage et cave); et un box en parpaings. Le tout sur un beau terrain d'une contenance d'environ 2,7 hectares. Environnement nature agréable à vivre... RARE opportunité, à ne pas manquer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION":
In the countryside, beautiful property composed of 3 dwellings. To refresh; it offers: a main house with 4 rooms, comprising: living room/lounge/fireplace (insert), fitted kitchen / dining room, bathroom, toilet, laundry room/boiler room. And, upstairs: mezzanine, 2 bedrooms, attic. A second house with 3 main rooms; comprising: full basement. On the ground floor: fitted kitchen/dining room, toilet, living room. Upstairs: bedroom, bathroom, attic. A 3rd house with 3 main rooms, comprising: living room/lounge, fitted kitchen/dining room, shower room/toilet. And, upstairs: mezzanine and bedroom. Also, a cinder block outbuilding (garage and cellar); and a cinder block garage. Beautiful garden of ​​approx 2.7 hectares. Pleasant natural environment to live in... RARE opportunity, not to be missed...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
265 m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
21 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
243
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 450 € et 2 010 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 068,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 968,41 €
TVA 993,68 €
Contribution de sécurité immobilière 450,00 €
Droits d'enregistrement 22 815,00 €
Total taxes 24 258,68 €
Total Frais d'acte 29 227,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 479 227,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)