Achat Maison individuelle LE CROISTY 56540 56075-2351
Description
Au sein d'un typique hameau de campagne; belle longère en pierres de 6 pièces principales. Elle propose, en rez-de-jardin: cuisine aménagée/salle à manger avec cheminée (poêle à bois), 2 chambres, salle d'eau/wc, buanderie; garage. A l'étage: salon/séjour avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau/wc, bureau. Aussi, une dépendance en pierres, accolée; et un puits. Le tout sur un beau terrain d'environ 3300 m²... Belle opportunité, et EXCLUSVITE à vite venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
In the heart of a typical country hamlet; beautiful stone farmhouse with 6 main rooms. It offers, on the garden level: fitted kitchen/dining room with fireplace (wood stove), 2 bedrooms, shower room/wc, laundry room; garage. Upstairs: living room/dining room with wood stove, 2 bedrooms, shower room/wc, office. Also, an adjoining stone outbuilding; and a well. Beautiful garden of approx 3300 square meters... Great opportunity, and EXCLUSIVE to come and discover quickly...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 496,17 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 396,17 € |
| TVA | 479,23 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 134,00 € |
| Droits d'enregistrement | 6 793,80 € |
| Total taxes | 7 407,03 € |
| Total Frais d'acte | 9 803,20 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 143 803,20 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 300€
Charge Acquereur
