impression

Achat Maison individuelle LE CROISTY 56540 56075-2548

104 m²
Ref.
56075-2548

Description

A proximité des commerces, cette agréable maison en pierres sous ardoises, comprend:
- Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre (insert) avec coin cuisine, WC avec lave-mains ;
- Au premier étage : couloir, WC, salle de bain (baignoire, lavabo), deux chambres dont une avec placard ;
- Au second étage : une chambre, salle de bains (baignoire-douche)/WC
Appentis attenant à l’arrière
Petit terrain à l'arrière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH VERSION:
Located close to shops, this pleasant stone-built house with a slate roof comprises:
- On the ground floor: a living area (with an insert fireplace) and a kitchen corner, plus a WC with a hand basin;
- On the first floor: a hallway, a WC, a bathroom (with a bathtub and washbasin), and two bedrooms, one of which includes a built-in cupboard;
- On the second floor: one bedroom and a bathroom (with a bathtub-shower combination) and a WC.
There is an attached lean-to at the rear.
Small plot of land at the back.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
104 m²
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
5 530€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
411
en kWhep
/m²/an
12 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 040 € et 2 820 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 178,71 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 078,71 €
TVA 415,74 €
Contribution de sécurité immobilière 95,00 €
Droits d'enregistrement 5 994,50 €
Total taxes 6 505,24 €
Total Frais d'acte 8 583,95 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 103 583,95 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)