Achat Maison individuelle LE FAOUET 56320 56071-2516
Description
LE FAOUËT (Morbihan 56) – Proche centre-ville - Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commerces et services.
Édifiée sur un terrain clos de 2 328 m², cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, deux greniers offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaires, ainsi qu'un WC avec lavabo.
Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie-buanderie, une cave et une pièce supplémentaire pouvant répondre à différents besoins.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts : une dépendance en pierres à rénover, un puits, un chalet, une piscine hors-sol et un vaste jardin entièrement clos.
Les plus : Proche du centre-ville et des commodités, 5 chambres, sous-sol complet, dépendance en pierres à fort potentiel, terrain de 2 328 m², beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet nécessitant des dépendances et du terrain.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 829,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 729,91 € |
| TVA | 545,98 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 175,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 042,50 € |
| Total taxes | 11 763,48 € |
| Total Frais d'acte | 14 493,39 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 189 493,39 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)