impression

Achat Maison individuelle LE PALAIS 56360 VM1450-56026

240 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
VM1450-56026

Description

BELLE ILE EN MER - Située dans le bourg de LE PALAIS, maison configurée en L et composé de 4 niveaux, comprenant au rez de chaussée: local commercial d'environ 27m² (possibilité d'agrandir la surface commerciale et de créer un fonds de commerce), salon avec poêle à bois, cellier, buanderie, véranda et charmant jardinet d'environ 23m² avec escalier menant à une terrasse en surplomb. Au premier étage: deux vastes chambres dotées chacune d'une salle d'eau avec W.C. Au deuxième étage: vaste chambre avec salle d'eau et W.C., chambre, salle d'eau avec W.C., pièce avec coin cuisine avec escalier descendant vers un dressing et salle d'eau avec W.C. Au dernier étage: studio avec coin cuisine.. Possibilité de créer plusieurs appartements, et/ou chambres d'hôtes. LE PALAIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
240 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
30 275€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
158
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
5 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 860 € et 2 580 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 7 446,51 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 8 346,51 €
TVA 1 669,30 €
Contribution de sécurité immobilière 865,00 €
Droits d'enregistrement 43 855,50 €
Total taxes 46 389,80 €
Total Frais d'acte 54 736,31 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 919 736,31 €
Created with Highcharts 4.2.1Répartition des fraisPart de l'officePart du Trésor Public
15.25%
84.75%

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)