Achat Maison individuelle LIGNOL 56160 56075-2237























Description
A la sortie du bourg de LIGNOL (56160), profitant d'une jolie vue sur la campagne, maison des années 80, comprenant :
- Au sous-sol : une pièce, un atelier, garage, cave, WC et buanderie ;
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée (insert), WC, salle de bains (baignoire/lavabo/bidet), chambre, placard.
- A l’étage : palier, trois (3) chambres (une avec placard et une avec faux grenier), salle d’eau (douche/lavabo/bidet)/WC.
Magnifique jardin entourant la maison et principalement à l'arrière avec une dépendance (alimentée en eau et électricité), un puits (forage) avec pompe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH VERSION:
At the edge of the town of LIGNOL (56160), enjoying a lovely view of the countryside, house from the 80s, including:
- In the basement: a room, a workshop, garage, cellar, WC and laundry room;
- On the raised ground floor: entrance, fitted kitchen, utility room, living/dining room with fireplace (insert), WC, bathroom (bathtub/sink/bidet), bedroom, cupboard.
- Upstairs: landing, three (3) bedrooms (one with cupboard and one with false attic), bathroom (shower/sink/bidet)/WC.
Beautiful garden surrounding the house and mainly at the rear with an outbuilding (supplied with water and electricity), a well (drilling) with pump.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
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Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
TVA | 570,40 € |
Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
Droits d'enregistrement | 9 633,00 € |
Total taxes | 10 393,40 € |
Total Frais d'acte | 13 245,41 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 203 245,41 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)