Achat Maison individuelle LIGNOL 56160 56075-2347
Description
En campagne, propriété composée de 2 maisons d'habitations, et d'un plan d'eau. En bon état général; elle propose une maison de 5 pièces principales comprenant en RDC: salon/séjour/cuisine aménagée ouverte, wc, cellier/buanderie, suite parentale (chambre + salle d'eau); terrasse et garage. A l'étage: 3 chambres, salle de bains, wc. Une seconde maison de 2 pièces principales comprenant: salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte, chambre, salle d'eau/wc, pièce, cellier/buanderie; garage. Le tout sur un terrain d'environ 2800 m², avec un plan d'eau. EXCLUSIVITE, à venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
In the countryside, property composed of 2 houses, and a lake. In good condition; it offers a house with 5 main rooms including on the ground floor: living room/dining room/open fitted kitchen, toilet, storeroom/laundry room, master suite (bedroom + shower room); terrace and garage. Upstairs: 3 bedrooms, bathroom, toilet. A second house with 2 main rooms including: living room/dining room with open fitted kitchen, bedroom, shower room/toilet, room, storeroom/laundry room; garage. Garden of approx 2800 square meters, with a lake. EXCLUSIVE, come and discover...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 359,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 259,01 € |
| TVA | 651,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 240,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 168,00 € |
| Total taxes | 13 059,80 € |
| Total Frais d'acte | 16 318,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 256 318,81 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 000€
Charge Acquereur
