Achat Maison individuelle LIGNOL 56160 56075-2382

90 m²

4 pièces

2 chambres

Ref.

56075-2382

Description

Au sein d'un charmant hameau typique de la campagne; proche de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; belle maison en pierres de 4 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose: cuisine aménagée avec cheminée (insert), salon/séjour, wc. Et, à l'étage: 2 chambres (cheminées), salle d'eau/wc. Grenier complet au-dessus. Aussi, accolé, un garage en pierres et un hangar. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1500 m². Maison et environnement très agréable à vivre... EXCLUSIVITE, à ne pas manquer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"ENGLISH VERSION":
In a charming, typical country hamlet; close to GUEMENE-SUR-SCORFF and its amenities; beautiful stone house with 4 main rooms. With some work to be done; it offers: fitted kitchen with fireplace (insert), living room, toilet. And, upstairs: 2 bedrooms (fireplaces), shower room/toilet. Full attic above. Also, attached, a stone garage and a shed. Garden of approximately 1500 sq meters. House and environment very pleasant to live in... EXCLUSIVE, not to be missed...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable

90 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Accès PMR

Non

Ascenseur

Non

Balcon

Non

Cave

Non

Cuisine

Non

Exposition

Sud

Nombre d'étage

Piscine

Non

Stationnement

Non

Terrasse

Non

Etat

A Rafraichir

Meublée

Non

Situation Locative

Libre

Charges incluses

Non

Honoraires

7 550€

Type d'honoraires

Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Votre résultat :

Emoluments proportionnels	1 545,01 €
Emoluments de formalités	900,00 €
Rémunération totale de l'office HT	2 445,01 €
TVA	489,00 €
Contribution de sécurité immobilière	140,00 €
Droits d'enregistrement	7 098,00 €
Total taxes	7 727,00 €
Total Frais d'acte	10 172,01 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels)	150 172,01 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)