Achat Maison individuelle LIGNOL 56160 56075-2392
Description
Centre bourg; et à 6 kms de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; maison Néo-Bretonne de 5 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: un sous-sol complet avec garage, cave/cheminée, buanderie/chaufferie, pièce. En RDC surélevé: cuisine aménagée/salle à manger, salon/séjour/cheminée(insert), wc, chambre, salle d'eau. A l'étage: 2 chambres, wc, grenier. Aussi, un cabanon de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². Maison agréable à vivre... Très belle opportunité... EXCLUSIVITE, à saisir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
Town center; and 6 km from GUEMENE-SUR-SCORFF and its amenities; Neo-Breton house with 5 main rooms. To refresh; it offers: a full basement with garage, cellar/fireplace, laundry/boiler room, room. On the raised ground floor: fitted kitchen/dining room, living room/living room/fireplace (insert), toilet, bedroom, shower room. Upstairs: 2 bedrooms, toilet, attic. Also, a garden shed. Garden of approximately 500 m². Pleasant house to live in... Very good opportunity... EXCLUSIVE, not to be missed...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 447,33 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 347,33 € |
| TVA | 469,47 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 128,00 € |
| Droits d'enregistrement | 6 489,60 € |
| Total taxes | 7 087,07 € |
| Total Frais d'acte | 9 434,40 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 137 434,40 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 000€
Charge Acquereur
