Achat Maison individuelle LIGNOL 56160 56075-2446
Description
Campagne de LIGNOL (56160), sur un terrain d'env 2ha 58a, agréable maison en pierres rénovée, comprenant un séjour avec cuisine aménagée ouverte, un salon (poêle à bois), une buanderie et une salle d'eau avec WC.
L'étage se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC.
Accolée, une ancienne maison d'habitation ouvre des possibilités d'agrandissement de la partie habitation ou peut être utilisée comme dépendance.
Le terrain est idéal pour les amateurs de chevaux (4 abris de prairie) ou tout simplement pour profiter de la quiétude de la campagne
Les plus: un puits, un garage et une borne de recharge (wallbox) pour voiture électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH VERSION
In the countryside of LIGNOL (56), on a nice plot of land of approx 25857 square meters, renovated stone house on a dining-room with fitted kitchen, living-room (woodburner), laundery and a bathroom with WC.
Above are three bedrooms, a dressing and a bathroom with WC.
Adjoining is an ancient stone house that you could convert or use as an oubuilding.
The land is perfect for horses (4 shades) or just for enjoying the quiet of the countryside.
The more: a well, a garage and an electric car charging station ( wallbox)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 562,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 462,51 € |
| TVA | 692,50 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 265,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 721,50 € |
| Total taxes | 17 679,00 € |
| Total Frais d'acte | 21 141,51 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 286 141,51 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)