impression

Achat Maison individuelle LIGNOL 56160 56075-2446

116 m²
7 pièces
3 chambres
Ref.
56075-2446

Description

Campagne de LIGNOL (56160), sur un terrain d'env 2ha 58a, agréable maison en pierres rénovée, comprenant un séjour avec cuisine aménagée ouverte, un salon (poêle à bois), une buanderie et une salle d'eau avec WC.
L'étage se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC.
Accolée, une ancienne maison d'habitation ouvre des possibilités d'agrandissement de la partie habitation ou peut être utilisée comme dépendance.
Le terrain est idéal pour les amateurs de chevaux (4 abris de prairie) ou tout simplement pour profiter de la quiétude de la campagne
Les plus: un puits, un garage et une borne de recharge (wallbox) pour voiture électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH VERSION
In the countryside of LIGNOL (56), on a nice plot of land of approx 25857 square meters, renovated stone house on a dining-room with fitted kitchen, living-room (woodburner), laundery and a bathroom with WC.
Above are three bedrooms, a dressing and a bathroom with WC.
Adjoining is an ancient stone house that you could convert or use as an oubuilding.
The land is perfect for horses (4 shades) or just for enjoying the quiet of the countryside.
The more: a well, a garage and an electric car charging station ( wallbox)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
116 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Nord-Est
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 185€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
185
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 692 € et 2 288 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 562,51 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 462,51 €
TVA 692,50 €
Contribution de sécurité immobilière 265,00 €
Droits d'enregistrement 16 721,50 €
Total taxes 17 679,00 €
Total Frais d'acte 21 141,51 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 286 141,51 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)