impression

Achat Maison individuelle LIGNOL 56160 56075-2533

71 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
56075-2533

Description

A proximité du bourg de LIGNOL, cette charmante maison des années 60 propose :
- Au sous-sol : garage avec coin buanderie et coin chaufferie (cuve à fuel/chaudière), pompe reliée au puits (qui alimente la machine à laver/WC/jardin)
- An rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, deux chambres, salle d’eau/WC.
- A l’étage : deux chambres en enfilade.
Un carport attenant.
Entourée d'un agréable jardin d'env 736 m² avec une dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH VERSION
Next to the town, nice house from the 1960' comprising:
- Basement: garage (oil boiler), pump linked to the well.
- Ground floor: fitted kitchen, living-room, two bedrooms, bathroom/WC;
- First floor: two adjoining bedrooms
Adjoining carport
Nice garden of approx 736 square meters with an outbuilding.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
71 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Ouest
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
5 985€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
261
en kWhep
/m²/an
82 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
82 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 360 € et 3 250 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 260,11 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 160,11 €
TVA 432,02 €
Contribution de sécurité immobilière 105,00 €
Droits d'enregistrement 6 625,50 €
Total taxes 7 162,52 €
Total Frais d'acte 9 322,63 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 114 322,63 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)