Achat Maison individuelle LIMERZEL 56220 56013-779



















Description
En plein Centre-bourg, venez découvrir cette maison de caractère de type bourgeoise et sa vue imprenable sur la campagne environnante sur un terrain de 495 m2 entièrement clos. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec placards, un salon de 37 m2 avec cheminée en marbre et parquet traditionnel au sol donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine lumineuse, une salle à manger, un bureau et un wc. Au 1er étage, un palier desservant 4 chambres avec placards, un dressing, une salle de bains avec wc et une salle d'eau. Au 2ème étage, un grenier aménageable de 35 m2 au sol offrant un potentiel supplémentaire. Une cave en sous-sol, un garage de 32 m2 et un atelier complètent ses prestations. Tout à l'égout. Coup de Cœur !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 725,31 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 625,31 € |
TVA | 725,06 € |
Contribution de sécurité immobilière | 285,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 449,50 € |
Total taxes | 15 459,56 € |
Total Frais d'acte | 19 084,87 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 304 084,87 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)