impression

Achat Maison individuelle LOCMALO 56160 56075-2511

103 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
56075-2511

Description

Au bout d'un chemin, cette propriété bénéficie d'un agréable environnement mêlant maison en pierres de caractère, joli jardin agrémenté d'arbres et un cours d'eau sur une superficie d'environ 4840 m².
La maison en pierres sous tuiles propose au rez de chaussée une grande pièce à vivre (avec belle cheminée)/cuisine, une pièce (pouvant servir de petite chambre, de bureau...), une salle d'eau et des WC.
(Chauffage au sol et connexion à la fibre)
L'étage se compose de deux chambres (dont une avec un point d'eau et placards), une salle de bains, des WC et un bureau.
Un petit havre de paix!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH VERSION
At the end of a path, you can enjoy this property which offers a stone house, a pretty garden with trees and a stream on approx 4840 square meters.
The stone house consists of an open planned space with a kitchen and a dining-room (beautiful fire place), an extra room (possibility of a small bedroom or an office), bathroom and WC.
On the first floor, you will find two bedrooms (one with a sink and cupboards), bathroom, WC and an office.
A little haven of peace!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
103 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 360€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
167
en kWhep
/m²/an
21 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 570 € et 2 170 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 870,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 770,61 €
TVA 554,12 €
Contribution de sécurité immobilière 180,00 €
Droits d'enregistrement 11 358,00 €
Total taxes 12 092,12 €
Total Frais d'acte 14 862,73 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 194 862,73 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)