Achat Maison individuelle LOCMALO 56160 56075-2537
Description
Au bourg, et à 2 pas de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; maison en pierres de 4 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: cave en sous-sol. En RDC: salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée (poêle à bois), terrasse en bois. A l'étage: chambre, salle d'eau/wc, bureau. Au 2ème étage: 2 chambres, wc. Aussi, une dépendance sur 2 niveaux. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 150 m². A venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
Located in the village—just a stone's throw from Guémené-sur-Scorff and its amenities—this stone house comprises four main rooms. In need of some cosmetic updating, it features a basement cellar. The ground floor offers a living/dining area with an open-plan fitted kitchen and a fireplace (wood-burning stove), plus a wooden deck. The first floor includes a bedroom, a shower room with a toilet, and a study. The second floor houses two additional bedrooms and a toilet. There is also a two-level outbuilding. The property sits on a plot of approximately 150 m². Well worth a visit...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 138,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 038,01 € |
| TVA | 407,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 90,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 679,00 € |
| Total taxes | 6 176,60 € |
| Total Frais d'acte | 8 214,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 98 214,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 300€
Charge Acquereur
