Achat Maison individuelle LOCMARIA GRAND CHAMP 56390 56005-878
Description
Belle longère dans un cadre bucolique sur un terrain d’environ 4 hectares offrant une jolie vue dégagée sur la campagne, avec un hangar et dépendances , idéal pour une famille avec des chevaux;
-Rez-de-chaussée: entrée, dégagement avec partie technique et cellier, une belle chambre avec placard, salle d’eau et wc, toilettes, salon-séjour avec cuisine ouverte, serre, salle d’eau et WC, atelier et sellerie;
-étage: un appartement offrant séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et wc, un grand grenier aménageable;
Un hangar de plus de 300m² en toiture Fibrociment;
Une dépendance en pierres sous ardoises de 35m² et une seconde de 15m².
Un puits
Un cours d’eau délimite une partie des prés.
Verger, potagers, panneaux solaires pour la production d’eau chaude ainsi qu’une chaudière à granules en complément.
Le tout favorisant une parfaite autonomie.
Assainissement à revoir.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 213,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 113,71 € |
| TVA | 822,74 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 345,00 € |
| Droits d'enregistrement | 21 769,50 € |
| Total taxes | 22 937,24 € |
| Total Frais d'acte | 27 050,95 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 372 050,95 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)