Achat Maison individuelle LOCMARIAQUER 56740 56024-740


























Description
tuée dans un environnement privilégié, cette magnifique propriété en pierre offre un accès à la plage et une vue imprenable sur la mer, pour un cadre de vie unique entre nature et élégance. Avec une surface d’environ 300 m² habitables, elle dispose de grands volumes et d’un potentiel allant jusqu’à 7 chambres, idéal pour accueillir famille et invités ou envisager un projet d’accueil.
Le terrain, en partie constructible, offre de belles possibilités d’extension pour répondre à tous vos projets. Un grand garage et des dépendances viennent compléter ce bien rare.
À l’abri des regards, tout en étant à quelques pas d’une plage peu fréquentée, cette propriété offre un véritable havre de paix en bord de mer. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Terrain 1900 m² environ.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 13 429,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 14 329,41 € |
TVA | 2 865,88 € |
Contribution de sécurité immobilière | 1 600,00 € |
Droits d'enregistrement | 81 120,00 € |
Total taxes | 85 585,88 € |
Total Frais d'acte | 99 915,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 699 915,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)