Achat Maison individuelle LOCMARIAQUER 56740 56024-775
Description
Cette belle maison en pierre, située au cœur d’un village typique et bénéficiant d’un accès à la rivière vous séduira par son architecture traditionnelle et ses volumes confortables.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée, d’un WC et d’un local technique. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu’un second WC.
Un appartement attenant complète ce bien, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec WC, et à l’étage une chambre avec salle de bains.
Un garage et des dépendances attenantes viennent s'ajouoter à cette propriété. Le terrain offre une superficie d’environ 2740 m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 7 731,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 8 631,41 € |
| TVA | 1 726,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 900,00 € |
| Droits d'enregistrement | 45 630,00 € |
| Total taxes | 48 256,28 € |
| Total Frais d'acte | 56 887,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 956 887,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 36 000€
Charge Acquereur
