Achat Maison individuelle LOCMARIAQUER 56740 56085-45
Description
Les plages et le bourg de Locmariaquer à pied ou à vélo pour cette maison contemporaine d'environ 150 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour/salon avec cheminée, une arrière cuisine avec cave à vin, une chambre avec une salle d'eau. Un WC.
A l'étage :
Une mezzanine desservant un accès au grenier du garage, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC.
Un garage et un carport avec grenier attenant.
Le tout sur une parcelle de plus de 630 m2.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr".
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 347,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 247,61 € |
| TVA | 1 449,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 730,00 € |
| Droits d'enregistrement | 37 011,00 € |
| Total taxes | 39 190,52 € |
| Total Frais d'acte | 46 438,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 776 438,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 25 000€
Charge Acquereur
