impression

Achat Maison individuelle LOCMARIAQUER 56740 56094-173

173 m²
9 pièces
7 chambres
Ref.
56094-173

Description

Exclusivité. La plus belle vue de Locmariaquer pour cette maison, d'une superficie totale de 173 m² habitables, divisée en deux logements autonomes et communiquants.
Une première maison construite en 1964 se compose d'une entrée qui dessert une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert et accès à la terrasse vue mer.
À l'étage : quatre chambres, une salle de bains, un WC.
Une extension construite en 1982 avec une entrée indépendante, un dégagement ouvrant sur la cuisine, une pièce de vie avec cheminée foyer ouvert. À l'étage : deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains, un WC. Un grenier.
Un garage indépendant sur dalle béton.

Caractéristiques

Surface habitable
173 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
7
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
51 200€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
337
en kWhep
/m²/an
13 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 4 834 € et 6 540 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 13 429,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 14 329,41 €
TVA 2 865,88 €
Contribution de sécurité immobilière 1 600,00 €
Droits d'enregistrement 100 960,00 €
Total taxes 105 425,88 €
Total Frais d'acte 119 755,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 1 719 755,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)