Achat Maison individuelle LOCMARIAQUER 56740 56094-173
Description
Exclusivité. La plus belle vue de Locmariaquer pour cette maison, d'une superficie totale de 173 m² habitables, divisée en deux logements autonomes et communiquants.
Une première maison construite en 1964 se compose d'une entrée qui dessert une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert et accès à la terrasse vue mer.
À l'étage : quatre chambres, une salle de bains, un WC.
Une extension construite en 1982 avec une entrée indépendante, un dégagement ouvrant sur la cuisine, une pièce de vie avec cheminée foyer ouvert. À l'étage : deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains, un WC. Un grenier.
Un garage indépendant sur dalle béton.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 13 429,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 14 329,41 € |
| TVA | 2 865,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 1 600,00 € |
| Droits d'enregistrement | 100 960,00 € |
| Total taxes | 105 425,88 € |
| Total Frais d'acte | 119 755,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 719 755,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)