Achat Maison individuelle LOCMINE 56500 56076-1226
Description
Maison à vendre à LOCMINE 56500 MORBIHAN, cette grande maison lumineuse (autour de 150 m²) sur un terrain de 1 137 m² bénéficie d’un emplacement idéal en centre-ville et offre de beaux espaces fonctionnels. Au premier étage, cuisine aménagée , grand séjour-salon équipé d’une cheminée insert. chambre, salle d’eau, WC, grande véranda lumineuse avec accès direct à une terrasse. À l’étage supérieur : 3 chambres, cabinet de toilette, WC et grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Rez-de-chaussée avec une entrée et un bureau, parfait pour une activité professionnelle -télétravail- une seconde entrée pour la maison, chaufferie, buanderie, espaces de rangement et garage. L’extérieur offre un grand jardin arboré et un espace de stationnement. Cette maison est adaptée pour une famille et/ou projet professionnel grâce à ses volumes généreux et son emplacement privilégié.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 647,00 € |
| Total taxes | 11 459,96 € |
| Total Frais d'acte | 14 474,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 224 474,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 700€
Charge Acquereur
