Achat Maison individuelle LOCMINE 56500 56076-1232
Description
Maison à vendre à Locminé, 56500 MORBIHAN, cette maison traditionnelle de belle construction sur 1100 m² env. est située dans un quartier calme et recherché, à 5 mn du centre et des commodités. Confortable et lumineuse, elle offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à sa chambre, son bureau et sa salle d’eau situés au rez-de-chaussée. Le séjour au sud avec sa cheminée s’ouvre sur la terrasse et le jardin, créant un espace convivial et agréable. À l’étage, 3 chambres supplémentaires et salle d'eau permettent d’accueillir famille et amis. Avec son garage attenant et son beau jardin, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Idéal famille et retraités. 5 mn de la voie expresse RENNES-QUIMPER et à 25 mn de VANNES. Une maison solide, fonctionnelle et bien placée — à découvrir sans tarder avec vos Notaires.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 882,00 € |
| Total taxes | 14 721,24 € |
| Total Frais d'acte | 17 817,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 237 817,45 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)