Achat Maison individuelle LOCMINE 56500 56076-1259

















Description
Maison de caractère à vendre à LOCMINE 56500 MORBIHAN. Cette maison de maître très soignée et très lumineuse se trouve sur un grand terrain clos de plus de 1600 m². Elle offre de beaux volumes répartis sur 3 étages avec des espaces de vie spacieux, des chambres agréables et des pièces fonctionnelles au quotidien. L’ensemble chaleureux est adapté aussi bien à une vie de famille qu’à du télétravail ou à des moments de détente. À l’extérieur, le jardin bien aménagé et facile d'entretien, comprend une piscine et une dépendance équipée d'une cuisine d'été, local technique, sanitaires. Le stationnement est facilité par un garage et un parking privé. C’est une propriété où l’on se sent bien, prête à accueillir un nouveau projet de vie. A 5 mn à pieds du centre ville. A 5 mn de la voie express RENNES - LORIENT. A 30 mn de VANNES et du GOLFE DU MORBIHAN.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 719,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 619,61 € |
TVA | 1 123,92 € |
Contribution de sécurité immobilière | 530,00 € |
Droits d'enregistrement | 26 871,00 € |
Total taxes | 28 524,92 € |
Total Frais d'acte | 34 144,53 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 564 144,53 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)