impression

Achat Maison individuelle LOCMINE 56500 56076-1274

104 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
56076-1274

Description

Maison à vendre à LOCMINE, 56500 MORBIHAN, située à deux pas du centre de LOCMINE, tout en étant au calme d’une impasse, cette maison contemporaine soignée et lumineuse offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 741 m². Elle comprend un grand séjour-salon avec poêle à bois s’ouvrant sur une cuisine aménagée, une chambre avec salle d’eau, wc et buanderie. À l’étage, 3 chambres confortables, une salle de bains et wc. Un garage (2 voitures), une cour pour le stationnement, une terrasse sans vis-à-vis et un jardin facile d'entretien. Assainissement collectif. Chauffage au gaz de ville. A 25 MN DE VANNES - Chez vos NOTAIRES

Caractéristiques

Surface habitable
104 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 320€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
130
en kWhep
/m²/an
20 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 200 € et 1 660 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 928,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 828,81 €
TVA 765,76 €
Contribution de sécurité immobilière 310,00 €
Droits d'enregistrement 15 717,00 €
Total taxes 16 792,76 €
Total Frais d'acte 20 621,57 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 330 621,57 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)