impression

Achat Maison individuelle LOCMINE 56500 56076-1323

152 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
56076-1323

Description

LOCMINE CENTRE, maison rénovée avec soins, travaux achevés en 2025 sur une parcelle de 376 m², avec des volumes agréables et une organisation fonctionnelle sur 3 niveau ; l’étage pouvant être également accessible par une pente douce par l’extérieur.
1er étage, : le séjour salon bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Chambre avec salle d’eau privative. WC indépendant.
2ème étage : une grande mezzanine avec possibilité d’accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. Deux chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing. Salle d’eau avec WC.
Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau ou chambre, une buanderie et un garage. Parking. Jardin. Assainissement collectif. Belles prestations, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Caractéristiques

Surface habitable
152 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 284€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
83
en kWhep
/m²/an
3 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 990 € et 1 390 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 920,67 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 820,67 €
TVA 764,13 €
Contribution de sécurité immobilière 309,00 €
Droits d'enregistrement 19 497,90 €
Total taxes 20 571,03 €
Total Frais d'acte 24 391,70 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 333 391,70 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)