Achat Maison individuelle LOCMINE 56500 56076-1323
Description
LOCMINE CENTRE, maison rénovée avec soins, travaux achevés en 2025 sur une parcelle de 376 m², avec des volumes agréables et une organisation fonctionnelle sur 3 niveau ; l’étage pouvant être également accessible par une pente douce par l’extérieur.
1er étage, : le séjour salon bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Chambre avec salle d’eau privative. WC indépendant.
2ème étage : une grande mezzanine avec possibilité d’accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. Deux chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing. Salle d’eau avec WC.
Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau ou chambre, une buanderie et un garage. Parking. Jardin. Assainissement collectif. Belles prestations, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 920,67 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 820,67 € |
| TVA | 764,13 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 309,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 497,90 € |
| Total taxes | 20 571,03 € |
| Total Frais d'acte | 24 391,70 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 333 391,70 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)