Achat Maison individuelle LOCMINE 56500 56077-885











Description
🏡 LOCMINÉ – Maison en pierre en hyper centre, 107 m²
Idéalement située en plein cœur de Locminé, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, cette charmante maison en pierre de 107 m² vous séduira par son caractère et son emplacement privilégié.
Elle se compose :
👉 Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Une cuisine aménagée ouverte sur un agréable salon/séjour,
Un patio servant d’entrée de service,
Une chaufferie.
👉 À l’étage :
Un palier desservant trois chambres,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
👉 Au deuxième étage :
Un dégagement,
Une quatrième chambre,
Un grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
🅿️ Stationnement facile à proximité
🚗 Accès rapide à Vannes, Ploërmel et Pontivy en 25 minutes.
📍 Une maison idéale pour une vie de famille au calme, avec tout à pied !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 545,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 445,01 € |
TVA | 489,00 € |
Contribution de sécurité immobilière | 140,00 € |
Droits d'enregistrement | 7 098,00 € |
Total taxes | 7 727,00 € |
Total Frais d'acte | 10 172,01 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 150 172,01 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)