Achat Maison individuelle LOCMINE 56500 56077-930
Description
LOCMINÉ – toutes commodités à pied.
Découvrez ce beau plain-pied de 2006, réalisé par un maître d’œuvre local, idéalement situé en plein cœur de Locminé.
Il offre :
* Un hall d’entrée avec placard
* WC indépendant
* Une superbe pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse de 40 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée
* Deux chambres
* Une salle de bains spacieuse, équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC
* Au-dessus, un grenier aménageable offre un beau potentiel d’extension.
Vous apprécierez également son grand garage de 38 m², attenant et communiquant avec la maison, ainsi que sa cour bitumée permettant le stationnement.
Le tout sur un terrain de 500 m².
VANNES 20 mn / PONTIVY / 25 mn
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 562,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 462,51 € |
| TVA | 692,50 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 265,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 721,50 € |
| Total taxes | 17 679,00 € |
| Total Frais d'acte | 21 141,51 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 286 141,51 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)