Achat Maison individuelle LOCQUELTAS 56390 56002-999
Description
. LOCQUELTAS, à 15 minutes entrée de Vannes, magnifique longère du XVIIème en pierres sous toiture chaume :
. hall d'entrée, séjour-salon cheminée avec espace cuisine et cheminée, une grande chambre, buanderie avec douche, wc, garage + appentis ouvert,
. à l'étage : grande mezzanine, une chambre avec placards, salle d'eau et wc, une chambre avec salle de bains, un grenier avec fenêtre (possibilité chambre).
. chalet de jardin, piscine avec robot, fontaine, parc 4900 m² avec source alimentant la maison. Possibilité d'aménager l'étage de la maison pour créer de la surface supplémentaire
ENVIRONNEMENT VERDOYANT parfaitement entretenu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 885,00 € |
| Total taxes | 29 591,48 € |
| Total Frais d'acte | 35 373,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 585 373,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 000€
Charge Acquereur
