Description
Lorient ( 1bis rue Pierre Bouligand ) , au R.D.C: une entrée, deux garages, un cellier, une chaufferie, une pièce bureau ,1er étage: dégagement avec placards, une cuisine, un séjour, 2 chambres, sdb , un wc.,2ème étage : un grenier aménageable , Jardin clos .
Atouts: proche commodités , beaux volumes , idéale création deux grands appartements ou belle demeure familiale , deux garages ... à visiter rapidement .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface actuel :91m² hors grenier aménageable Prix du bien : 217672 € Prix du bien hors honoraires : 210 000€ Honoraires TTC : 3.65 % soit 7672€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/9/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720 € et 5060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 251,00 € |
| Total taxes | 14 063,96 € |
| Total Frais d'acte | 17 078,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 227 078,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 672€
Charge Acquereur
