Description
Lorient , quartier de la nouvelle- ville , bel maison familiale de 138 m2 habitable comprenant actuellement: au R.D.C: entrée, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec wc, une cuisine, un bureau , une chambre , un cellier , une buanderie, un garage . - à l'étage : palier, une chambre, salle de bains avec wc, une cuisine, une salle à manger- salon avec terrasse -Jardin (406m2) avec une dépendance.Atouts: deux pas du centre ville ,beaux volumes, beau potentiel d'aménagement ( travaux à prévoir) , jardin clos exposé- sud...a visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 138 m² Prix du bien : 413372 € Prix du bien hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC :3.34 % soit 13 372 € Honoraires à la charge de l'acquéreur ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
| TVA | 912,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 240,00 € |
| Total taxes | 26 552,28 € |
| Total Frais d'acte | 31 113,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 431 113,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 372€
Charge Acquereur
