Achat Maison individuelle LORIENT 56100 155
Description
Lorient , quartier résidentiel , proche commodités , Belle Maison Familiale de 161 m2 hab comprenant - au r.d.c :- au rez-de-chaussée : entrée, un wc, séjour avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, une salle à manger, une véranda, une suite parentale ( une chambre, une salle d'eau privative , placards) , un garage. - à l'étage : un dégagement , un bureau, une salle d'eau, trois chambres , un wc - jardin.
Atouts : Intérieur chaleureux et lumineux , bel espace de vie , belle suite parentale, garage, jardin clos , vie de plain-pied .... à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 161 m² Prix du bien : 397 500€ Prix du bien hors honoraires : 385 000 € Honoraires TTC : 3.25 % soit 12 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 539,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 439,31 € |
| TVA | 887,86 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 385,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 293,50 € |
| Total taxes | 25 566,36 € |
| Total Frais d'acte | 30 005,67 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 415 005,67 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 500€
Charge Acquereur
