Description
Lorient , proche centre ville , Belle Maison Année 50 , de 119 m2 hab ( actuellement ) comprenant : - Sous-sol total à usage de cave, buanderie .- Au R.D.C : entrée, trois chambres dont deux avec placards et la dernière avec salle d'eau privative et kitchenette, WC avec lavabo, garage.- A l'étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte salle à manger -salon avec poêle, , une chambre , salle de bains, WC .- Au-dessus : une chambre avec douche , un grenier aménageable . -Jardin clos sur l'arrière.
Atouts: Proche centre , Intérieur chaleureux et lumineux , bel espace de vie , exposition sud /ouest , garage, jardin avec atelier et cave , 6 chs possibles, grenier ... à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 119 m² Prix du bien :387622 € Prix du bien hors honoraires : 375000 € Honoraires TTC : 3.37 % soit 12 622 € Honoraires à la charge de l'acquéreur ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 457,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 357,91 € |
| TVA | 871,58 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 375,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 662,50 € |
| Total taxes | 24 909,08 € |
| Total Frais d'acte | 29 266,99 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 404 266,99 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 622€
Charge Acquereur
