Achat Maison individuelle LORIENT 56100 56079-1508
Description
LE ROUHO - Proche commerces, bus, écoles jolie maison 1930 NON MITOYENNE, 119 m² hab :
. RDC : entrée, cuisine (17,26 m²) AE (2023) ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois (30 m²) accès TERRASSE OUEST, wc, 1 chambre (15,70) avec salle d'eau privative, accès au jardin.
. 1er : 1 chambre (10,60 m²) avec salle d'eau et wc privatif, placard.
. 2è : 2 chambres (12,30 et 10,23 m²)avec dressings, petit grenier pour rangement, débarras.
GARAGE (changer la porte pour rentrer une voiture), cave en sous-sol. Cabanon de jardin.
Chaudière gaz. Huisseries PVC et ALU, toiture ardoise refaite sur une partie en 2013.
Taxe foncière : 1817 €.
CONTACT : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir. art. R 125-25, I modifié)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
| TVA | 847,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 252,00 € |
| Total taxes | 19 459,16 € |
| Total Frais d'acte | 23 694,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 383 694,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 400€
Charge Acquereur
