Achat Maison individuelle LORIENT 56100 56079-1668
Description
SUD de LORIENT - KEROMAN - maison familiale de 1958 en TBE, 172 m² hab composée :
. Au RDC : 1 belle pièce de vie (50 m²) traversante avec sa cuisine AE ouverte, accès direct au jardin OUEST, à l'abri des regards, wc, buanderie/chaufferie.
. Au 1er étage : 4 belles chambres, salle de bains aménagée, wc.
. Au 2è étage : 1 grande pièce d'env. 25 m², 1 bureau, 2 autres pièces brutes.
GARAGE indépendant de 30 m² avec 2 places de parking.
Terrain clos de 310 m² clos.
Chauffage : pompe à chaleur
CONTACT : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir. art. R 125-25, I modifié)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 208,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 108,01 € |
| TVA | 1 221,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 590,00 € |
| Droits d'enregistrement | 37 229,00 € |
| Total taxes | 39 040,60 € |
| Total Frais d'acte | 45 148,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 635 148,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 680€
Charge Acquereur
