Achat Maison individuelle LORIENT 56100 56081-26-10
Description
LORIENT – À seulement 15 mn à pied du centre-ville et de la gare. Dans un environnement calme et privilégié, en retrait de la rue, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2020, de PLAIN PIEDS, implantée sur un terrain ss vis à vis et paysagé de 797 m². Bénéficiant d’une exposition S/O idéale, cette propriété lumineuse offre de très belles prestations : entrée avec pld, vaste salon-séjour baigné de lumière avec conduit, cuisine A+E. L’espace nuit propose une confortable suite parentale avec dressing et SDD, 2 ch. ainsi qu’une SDD. Grenier partiellement aménageable. À l’extérieur, profitez pleinement d’une grande terrasse et d’un jacuzzi. Les prestations se complètent par un garage, un atelier, un carport, une pompe à chaleur ainsi que la fibre optique.
DPE : A.
Contact : Marie Le Flécher : 06.77.83.35.71
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 126,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 026,61 € |
| TVA | 1 205,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 580,00 € |
| Droits d'enregistrement | 36 598,00 € |
| Total taxes | 38 383,32 € |
| Total Frais d'acte | 44 409,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 624 409,93 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)