Achat Maison individuelle LORIENT 56100 56092-20
Description
MORBIHAN, Lorient (56100), maison avec 3 chambres et un garage proche de toutes les commodités.
Nous avons un séjour, une salle à manger très lumineuse grâce à ses baies vitrées et un petit salon aménagé en espace TV.
La cuisine est implantée au cœur de cet espace de vie très chaleureux, elle est entièrement aménagée et équipée. Elle communique avec le séjour et le coin repas.
Au 1er demi niveau se trouve une chambre et une salle d'eau.
Au deuxième demi niveau, nous avons un grand salon ou bureau de 26m2 environ baignés de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui vous permettent de profiter d'une vue panoramique plongeante complétement dégagé et sans vis à vis. Se trouvent également deux autres grandes chambres.
Le plus pour ce bien atypique qui se trouve dans un quartier calme très recherché et non loin du Ter, un jardinet avec terrasse sans vis à vis, deux places de parking privatives devant la maison, un poêle à pellet dans la salle à manger en complément du chauffage électrique.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 620,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 520,71 € |
| TVA | 904,14 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 395,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 924,50 € |
| Total taxes | 26 223,64 € |
| Total Frais d'acte | 30 744,35 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 425 744,35 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)