Achat Maison individuelle LORIENT 56100 56092-2
Description
MORBIHAN, Lorient (56100), Maison située à proximité du quartier du TER avec 3 chambres et des combles aménageables de 43 m2 environ.
Nous avons un rez-de-chaussée surélevé qui comprend un salon séjour lumineux avec un foyer ouvert. La cuisine est indépendante. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. L'état général nécessite des travaux de rafraîchissement. Le chauffage est assuré par un système au fioul récent.
Le plus pour cette maison qui se trouve dans un quartier résidentiel et calme, un jardin bien orienté et clôturé, un sous sol avec un garage et une pièce supplémentaire utilisée comme bureau.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
| TVA | 782,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 224,00 € |
| Total taxes | 17 326,04 € |
| Total Frais d'acte | 21 236,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 341 236,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 360€
Charge Acquereur
