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Achat Maison individuelle LORIENT 56100 56092-9

115 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
56092-9

Description

MORBIHAN, LORIENT (56100) Maison avec 4 chambres dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.
Possibilité d’organiser une vie de plain pied grâce à ses deux chambres et une salle d’eau qui se trouve au rez de chaussée. Le salon/séjour est lumineux et spacieux, il dispose d’un foyer ouvert. Les larges baies vitrées sont orientées côté ouest et donnent sur le jardin arboré sans vis à vis. La cuisine indépendante dispose également d’une large baie vitrée avec sa vue sur le jardin.
A l’étage, nous avons deux chambres et une salle d’eau. En complément, des combles et un grenier non aménagées.
Le plus pour cette maison proche de l’étang du Ter, une place de parking sous terrain dans une copropriété à proximité de l’habitation,
Un chauffage gaz et un cellier.
Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir dans votre budget.

Caractéristiques

Surface habitable
115 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
13 680€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
307
en kWhep
/m²/an
67 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
67 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 173,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 073,01 €
TVA 814,60 €
Contribution de sécurité immobilière 340,00 €
Droits d'enregistrement 17 238,00 €
Total taxes 18 392,60 €
Total Frais d'acte 22 465,61 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 362 465,61 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)