Achat Maison individuelle LORIENT 56100 56092-9





Description
MORBIHAN, LORIENT (56100) Maison avec 4 chambres dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.
Possibilité d’organiser une vie de plain pied grâce à ses deux chambres et une salle d’eau qui se trouve au rez de chaussée. Le salon/séjour est lumineux et spacieux, il dispose d’un foyer ouvert. Les larges baies vitrées sont orientées côté ouest et donnent sur le jardin arboré sans vis à vis. La cuisine indépendante dispose également d’une large baie vitrée avec sa vue sur le jardin.
A l’étage, nous avons deux chambres et une salle d’eau. En complément, des combles et un grenier non aménagées.
Le plus pour cette maison proche de l’étang du Ter, une place de parking sous terrain dans une copropriété à proximité de l’habitation,
Un chauffage gaz et un cellier.
Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir dans votre budget.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 173,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 073,01 € |
TVA | 814,60 € |
Contribution de sécurité immobilière | 340,00 € |
Droits d'enregistrement | 17 238,00 € |
Total taxes | 18 392,60 € |
Total Frais d'acte | 22 465,61 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 362 465,61 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)