Achat Maison individuelle LORIENT 56100 56098-72
Description
Idéalement située dans le quartier prisé de la Nouvelle Ville à Lorient, cette maison de 159 m² offre des volumes généreux répartis sur trois niveaux, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec plusieurs rangements, un wc indépendant ainsi qu'un séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, donnant directement sur le jardin.
Le premier étage accueille quatre chambres et une salle de bain.
Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable espace d'intimité à l'écart du reste de la maison.
À l'extérieur, un jardin et un cabanon complètent ce bien, apportant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant espace et praticité au cœur de Lorient.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 271,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 171,91 € |
| TVA | 1 034,38 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 475,00 € |
| Droits d'enregistrement | 29 972,50 € |
| Total taxes | 31 481,88 € |
| Total Frais d'acte | 36 653,79 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 511 653,79 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)