Achat Maison individuelle LORIENT 56100 96
Description
LORIENT Merville , a deux pas du centre ville , belle maison Familiale d'une surface habitable de 225 m2 comprenant- - au rez-de-chaussée : entrée, garage, buanderie, chaufferie, au rez de jardin salon-séjour, salle de bains, w.c., cuisine donnant sur balcon, une chambre, - au dessus, : salle de bains, w.c., trois chambres,
Jardin (653 m2) avec dépendances
Atouts :-proche centre et commodités , beaux volumes , beau jardin paysagé, belles dépendances, 5 chs , a visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 225 m² Prix du bien : 567 872 € Prix du bien hors honoraires : 550 000€ Honoraires TTC : 3.25 % soit 17872 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290 € et 5870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 882,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 782,41 € |
| TVA | 1 156,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 550,00 € |
| Droits d'enregistrement | 27 885,00 € |
| Total taxes | 29 591,48 € |
| Total Frais d'acte | 35 373,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 585 373,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 17 872€
Charge Acquereur
